会社概要

会社名: 株式会社　アセット・アドバイザー
住所: 東京都台東区台東４－１８－７
安食ビル２階（〒110-0016）
ＴＥＬ: ０３－６２４０―２３００
ＦＡＸ: ０３－６２４０－２３０１
ＷＥＢ: http://www.asset-adv.co.jp/
E-mail: info@asset-adv.co.jp
設立: 2006年(平成18年) 7月3日
事業概要: 相続対策・相続実務コンサルティング
不動産活用・管理運営コンサルティング
収益用不動産購入支援コンサルティング
不動産売却支援コンサルティング
事業承継・経営承継コンサルティング
不動産管理・運営コンサルティング
相続ビジネスコンサルティング
相続や不動産に関連する研修・セミナーの講師
免許番号: 宅地建物取引業者　東京都知事（4）第86838号
提携先: 株式会社ワールド・ヒューマン・リソーシス（法務コンサルティング）
藤代節子税理士事務所／ＭＣＳ税理士法人（税務コンサルティング）
株式会社アイ・エス・エム（建築設計コンサルティング）
株式会社オーエフ／株式会社Team16 （建築施工コンサルティング）
取引金融機関: 三井住友銀行　錦糸町支店
東京むさし農業協同組合　小平支店

社長挨拶

株式会社アセット・アドバイザーは、「不動産と相続の問題解決」について、提案し、実行する会社です。
では、あなたにとって、『不動産と相続の問題』とは、どのようなものなのでしょうか？

■『不動産の問題』の代表的なものは、

あなたの不動産を、あなたやあなたの家族が、『持ち続けることができるのか？できないのか？』が、確認されていないこと。そして、『持ち続けられない時には、どう対処するか？』について考えられていないことです。

自宅やアパートを借入金で持つ多くの方が、日々の生活に忙しく、毎月の収入から借入返済をして、残ったお金を生活費とする日々を繰り返しています。忙しく正月を迎えたかと思うと、年が明けてから順番に“所得税” “住民税” “自動車税” “固定資産税”等、税金の支払いをしなければなりません。建物の改修工事等で、急に大きな出費があると、金銭の回転が簡単に狂ってしまいます。

もし、あわてて土地の売却で対処をすれば、大切な土地と解っていながら、売り易い土地を売ることになります。借金で対処する場合もあります。これを何回か繰り返すと・・・、残るのは自宅か、不良資産だけになってしまいます。その次はどうなるでしょうか？

■『相続の問題』の代表的なものは、

『残された家族が、相続税を支払うことができるか？』が、確認されていないこと。『あなたの財産を、あなたの家族がどう分けるか？』について、考えられていないことです。

「うちは財産が無いから安心。」と、言われる方がいらっしゃいます。もし、あなたが所有する一つの財産が、“自宅” だけであったらどうしますか？　あなたは「売って分ければ良い。」と言われると思います。では、あなたを最後まで面倒みてくれた“家族”は…、その後どうなるでしょうか？　当社はこれらの問題について、あなたと一緒に確認し、解決策を考えます。

あなたの自宅には“防災用品“の備蓄があると思います。地震の被害は報道を通して見ています。具体的に問題が想像できますので備えることができます。当社は、不動産や相続の被害について、現場を通してたくさん見てきています。ですから、解決すべき問題を指摘し、対処の方法を具体的にアドバイスできるのです。

あなたの大切な不動産について、まずは、健康診断のつもりで、お気軽にご相談ください。
必ず、あなたのために役に立ちます。

代表略歴

安食正秀（1963年12月生）
（あじきまさひで）

　 1963年東京都生まれ。立教大学経済学部卒業後、大手建設会社に入社、
東京都庁舎新築工事の経理担当を経て、建築事業の企画推進課に所属。
不動産事業の採算性に関する比較検討、不動産の権利調整、超高層住宅
建設事業のプロジェクトマネジメントを担う。

2000年にバブルの後遺症で建設会社が規模縮小し、財産コンサルティング
会社へ転職。個人および中小企業の相続対策の企画立案、相続実務の推進
業務を担い、本部主要拠点の責任者を任される。

2006年7月、顧客の財産トラブルをより親身に解決するため、株式会社アセット・アドバイザーを設立。
財産を次世代に承継することを最優先に、顧客の不動産の全体像を把握し、様々な視点から有効活用や
相続対策の企画立案、問題解決の提案および実務支援を行う。

不動産の実務経験は30年以上。相続関連の実務経験は20年以上。建設会社、電力会社、不動産企業の
社員研修をはじめ、外資系生命保険、各種不動産団体、首都圏各地の住宅展示場で豊富な講師経験を
持つ。週刊住宅新聞の取材、夕刊フジで「激変！相続税に備える」の連載、千葉テレビ「捕手・里崎智也の
ビジネス配球術」の出演などメディア実績がある。

【資格／役職】
不動産コンサルティング技能登録／宅地建物取引主任者／二級建築士
AFP（アフィリエイテッド・ファイナンシャル・プランナー）
NPO法人　相続アドバイザー協議会®　認定会員　上級アドバイザー
東京都宅地建物取引業協会　渋谷区支部　幹事
東京商工会議所　渋谷支部　評議員　／　渋谷間税会　理事